Hay una escena que se repite con cierta frecuencia en nuestra ciudad: una familia compra un terreno, ahorra durante años, contrata a un maestro de obra y empieza a construir. A los pocos días llega una inspección, la obra se paraliza y aparece una palabra que nadie esperaba escuchar: patrimonio.

Si alguna vez has preguntado por un terreno o un departamento en venta, seguro escuchaste la frase «¿tiene partida?». Es una de las primeras preguntas que hace cualquier comprador con experiencia, y con razón. La partida registral es, en pocas palabras, la historia oficial de un inmueble. Ahí queda anotado

Comprar un terreno suele ser la decisión económica más grande que toma una familia. Muchas veces se junta dinero durante años, se piden préstamos o se vende otra propiedad para hacerlo realidad. Por eso duele tanto cuando, meses después de pagar, aparece otra persona diciendo que el lote es suyo,